Наибольшим спросом у заемщиков пользуются льготная ипотека на новостройки и семейная программа 
Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки ВТБ с конца 2022 года выросла на 10 п.п. и в феврале достигла 52%. Такие данные содержатся в релизе кредитной организации.
Всего с начала 2023 года банк выдал 11 тыс. кредитов по льготным ипотечным программам на 70 млрд руб. Наибольшим спросом у заемщиков пользуется льготная ипотека на новостройки. Объем сделок по этой программе составил 34,5 млрд руб. (49,2% всех выдач по госпрограммам). На втором месте — семейная ипотека, по ней с начала года банк выдал льготные ипотечные кредиты на 33,8 млрд руб. (48,2%).
«В настоящее время примерно каждую вторую ипотечную сделку ВТБ проводит на льготных условиях, тогда как в конце прошлого года доля госпрограмм составляла только 42%. Основной вклад в положительную динамику внесла модернизация программы «Семейная ипотека», благодаря которой воспользоваться сниженной ставкой теперь могут в том числе семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми вне зависимости от даты их рождения», — прокомментировал вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
После обновления условий IT-ипотеки спрос на данную программу вырос в три раза, добавил банкир. В целом ВТБ фиксирует рост спроса на ипотеку: за первую половину февраля банк нарастил выдачу жилищных кредитов на 20% по сравнению с итоговым показателем января. Схожая тенденция наблюдается на рынке в целом, отметили в ВТБ. Основными факторами, подогревающими интерес заемщиков, в банке назвали широкий выбор объектов недвижимости на продажу, небольшое снижение цен на рынке в начале года и спецпредложения от застройщиков.
Рост спроса на ипотеку отметили и в Сбербанке. По предварительной оценке аналитиков «Домклик», в феврале «Сбер» выдаст более 77 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму свыше 250 млрд руб. Прирост к январю составит, таким образом, 45% как в количественном, так и в денежном выражении. В «Домклик» отмечают, что февраль отличался активным спросом на все льготные ипотечные программы. Выдачи по ипотеке с господдержкой в 20-х числах февраля уже достигли январского уровня, говорят аналитики, по итогам полного месяца прогнозируется превышение этого показателя. Всего, по предварительным итогам месяца, по этой программе выдано 8,7 тыс. кредитов на 34,3 млрд руб.
Льготную ипотеку на новостройки продлили до 1 июля 2024 года. Программа должна была завершиться в декабре 2022 года. При этом ставки по ней выросли с 7% до 8% годовых. Семейную ипотеку под 6% годовых распространили на семьи, в которых есть хотя бы два ребенка младше 18 лет. Кроме того, в этом году были улучшены условия по IT-ипотеке. Такие кредиты станут доступны сотрудникам всех аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет, смягчаются требования по зарплате, а также будет учитываться и доход не с основного места работы.
Читайте также