Число сдающих такое помещение превышает число желающих его снять, отмечают в «Домклик»
Число объявлений о сдаче в аренду офисов в России выросло за год в 2,4 раза — до 7,7 тыс., говорится в исследовании аналитиков «Домклик» (есть у редакции). Эксперты сравнили предложение офисов и офисных помещений класса А в аренду на платформе в марте 2023 года и марте 2022 года.
По данным «Домклик», средняя стоимость аренды коммерческой недвижимости класса А в России на начало марта 2023 года составила 4 млн руб. в месяц, а средняя площадь — 1,2 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года цена аренды снизилась на 10%, а метраж — на 18%.
В Москве динамика предложения офисов в аренду похожа на среднюю по стране — рост в 2,1 раза. В Петербурге скачок еще сильнее — более чем в пять раз, подсчитали авторы исследования.
По их данным, в марте 2023 года на «Домклик» было размещено 5,3 тыс. объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса А в Москве. Это в 2,1 раза (на 111,3%) больше, чем год назад. Средняя ежемесячная цена предложения аренды офиса в столице в марте составила 5 млн руб., что на 11% меньше, чем год назад. А средняя площадь лота сократилась на четверть, до 1,4 тыс. кв. м.
По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса А среди районов столицы с большим отрывом лидирует Пресненский район (1031 объявление). В тройку лидеров также входят Тверской район (594 объявления) и Замоскворечье (394 объявления).
В топ-10 таких локаций вошли следующие районы: