Район Некрасовка стал лидером по доступности первичного жилья в Москве Самое недорогое жилье на рынке новостроек Старой Москвы в январе этого года предлагалось в районах Некрасовка, Старое Крюково и Ховрино
Некрасовка
В январе 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на первичном рынке. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации составила 179,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
На втором месте по доступности новостроек оказался район Старое Крюково, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 212,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 229,9 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Крюково (235,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (248,2 тыс. руб.).
Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках в январе 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Некрасовка | ЮВАО | 179,5 | +24% |
| Старое Крюково | ЗелАО | 212,5 | 0% |
| Ховрино | САО | 229,9 | +2% |
| Крюково | ЗелАО | 235,1 | –11% |
| Косино-Ухтомский | ВАО | 248,2 | –10% |
| Бибирево | СВАО | 248,8 | +16% |
| Восточное Измайлово | ВАО | 259,1 | –25% |
| Измайлово | ВАО | 262,2 | +2% |
| Северный | СВАО | 277,4 | –4% |
| Молжаниновский | САО | 277,7 | +8% |
Данные: bnMAP.pro
В bnMAP.pro считают, что лидерство Некрасовки в рейтинге по доступности первичного жилья связано с непрестижностью этого района. Но даже несмотря это, годовой рост средней цены 1 кв. м составил 24%. В этой локации нет активной застройки и, как и год назад, экспонируется один проект.
По данным компании «Метриум», в конце прошлого года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Крюково, Ховрино и Некрасовка.
Читайте также: