Старое Крюково стало первым по годовому снижению цен на первичное жилье За год первичное жилье заметнее всего подешевело в районах Старое Крюково, Восточное Измайлово и Коптево
В концу 2024 года район Старое Крюково возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой локации подешевел на 30,4%, до 212,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занял район Восточное Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за год снизилась на 25,5%, до 256,6 тыс. руб. Третье место у района Коптево, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 17,7%, до 280 тыс. руб.
На четвертой позиции с падением средней цены 1 кв. м на 17% за год оказался район Крюково (до 221,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Кузьминки, где зафиксировано снижение на 16,7%, до 298,4 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.
Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, ₽ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|---|---|
| Старое Крюково | ЗелАО | 305 301 | 212 513 | –30,4% |
| Восточное Измайлово | ВАО | 344 375 | 256 618 | –25,5% |
| Коптево | САО | 340 323 | 280 000 | –17,7% |
| Крюково | ЗелАО | 266 346 | 221 191 | –17% |
| Кузьминки | ЮВАО | 358 119 | 298 403 | –16,7% |
| Крылатское | ЗАО | 695 271 | 602 386 | –13,4% |
| Южное Тушино | СЗАО | 421 659 | 375 074 | –11% |
| Косино-Ухтомский | ВАО | 275 476 | 248 277 | –9,9% |
| Аэропорт | САО | 497 354 | 451 111 | –9,3% |
| Западное Дегунино | САО | 377 064 | 345 497 | –8,4% |
Источник: данные bnMAP.pro
Лидерство района Старое Крюково связано с полной сменой экспозиции за год. На данный момент продажи идут в трех корпусах, хотя еще в декабре 2023 года они шли только в одном корпусе с более высокой ценой 1 кв. м, объясняют bnMAP.pro.
По данным компании «Метриум», в ноябре 2024 года район Крюково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности на первичном рынке жилья.
Читайте также: