Район Южное Тушино занял первое место по росту цен на жилье в феврале В феврале первичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Южное Тушино, Останкинский и Богородское
Район Южное Тушино стал первым в рейтинге районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В феврале 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с январем на 23,1%, до 453,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занял Останкинский район, где средняя цена «квадрата» в новостройках выросла за месяц на 15,2%, до 424,1 тыс. руб. Третье место досталось району Богородское, где средняя цена 1 кв. м увеличилась на 14,2%, до 431,7 тыс. руб.
На четвертом месте с ростом на 14% оказался район Фили-Давыдково, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 956,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга район Арбат с ростом цены «квадрата» на 11,3%, до 1,95 млн руб., уточнили в bnMAP.pro.
Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки, февраль 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Южное Тушино | СЗАО | 368,7 | 453,9 | +23,1% |
| Останкинский | СВАО | 367,1 | 424,1 | +15,5% |
| Богородское | ВАО | 378,2 | 431,7 | +14,2% |
| Фили-Давыдково | ЗАО | 846,7 | 965,6 | +14% |
| Арбат | ЦАО | 1 752,8 | 1 951,1 | +11,3% |
| Мещанский | ЦАО | 1 707,3 | 1 846,6 | +8,2% |
| Крылатское | ЗАО | 588,7 | 632,3 | +7,4% |
| Печатники | ЮВАО | 417 | 444,3 | +6,5% |
| Отрадное | СВАО | 340,4 | 362,6 | +6,5% |
| Куркино | СЗАО | 327,9 | 342,2 | +6% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство района Южное Тушино в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения, из продажи ушел проект с более низкой стоимостью 1 кв. м. Таким образом, в реализации остался только один более дорогой ЖК бизнес-класса, что автоматически повысило среднюю цену «квадрата» в районе.
По данным bnMAP.pro, в прошлом году в первую тройку районов по росту цен на новостройки вошли Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).
Читайте также: