Патриаршие пруды стали первыми в столице по ценам на жилье в новостройках Максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Патриарших прудах
В январе 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
По итогам января «квадрат» первичного жилья на Патриарших стоил в среднем 3,08 млн руб. Второе место в рейтинге занимает Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., третье место — Остоженка (с показателем 2,78 млн руб. за «квадрат»).
На четвертом месте оказались Хамовники (2,72 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Якиманка (2,45 млн руб.).
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.
Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем
| Район (локация) | Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|
| Патриаршие пруды | 3 087 000 | +18% |
| Тверской | 2 838 000 | +22% |
| Остоженка | 2 783 000 | –21% |
| Хамовники | 2 723 000 | +88% |
| Якиманка | 2 458 000 | +3% |
| Чистые пруды | 2 422 000 | +6% |
| Арбат | 2 261 000 | +59% |
| Цветной бульвар | 1 858 000 | –6% |
| Замоскворечье | 1 739 000 | –9% |
| Раменки | 1 524 000 | +11% |
| Дорогомилово | 1 493 000 | +35% |
| Таганский | 1 301 000 | +1% |
| Пресненский | 1 158 000 | +25% |
Данные: «Intermark Городская Недвижимость»
Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет популярностью и устойчивым спросом покупателей на данную столичную локацию.
По данным «Intermark Городская Недвижимость», в конце прошлого года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке.
Читайте также: