В первом квартале предложение жилья на вторичном рынке заметнее всего уменьшилось в Новосибирске, Челябинске и Екатеринбурге. В Москве отмечен рост на 3,2%
Новосибирск
Новосибирск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по сокращению предложения на вторичном рынке с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Этажи». С января по конец марта экспозиция в городе сократилась на 7,6%, до 11,7 тыс. лотов.
На втором месте — Челябинск, где за первый квартал объем предложения уменьшился на 6,7%, до 6,6 тыс. Третье место со снижением на 4,3% (до 8,7 тыс. лотов) занимает Екатеринбург.
На четвертом месте с уменьшением предложения на вторичном рынке за три месяца на 3,4%, до 8,1 тыс. лотов, оказался Красноярск. Пятое место со снижением на 2,3% поделили Самара (до 7,7 тыс. лотов) и Ростов-на-Дону (до 16,5 тыс. лотов).
Самая выраженная положительная динамика с начала 2023 года зафиксирована в Казани (+5,6%, до 9,4 тыс.), Омске (+3,8%, до 6,8 тыс.) и Москве (+3,2%, до 5,3 тыс.).
Динамика предложения вторичного жилья в городах-миллионниках с начала года
| Город | Количество лотов в продаже в начале 2023 года | Количество лотов в продаже в конце первого квартала 2023 года | Динамика |
|---|---|---|---|
| Новосибирск | 12 637 | 11 745 | -7,6% |
| Челябинск | 7 125 | 6 678 | -6,7% |
| Екатеринбург | 9 133 | 8 756 | -4,3% |
| Красноярск | 8 410 | 8 133 | -3,4% |
| Самара | 7 734 | 7 560 | -2,3% |
| Ростов-на-Дону | 16 924 | 16 543 | -2,3% |
| Волгоград | 8 165 | 7 997 | -2,1% |
| Воронеж | 15 111 | 14 960 | -1% |
| Санкт-Петербург | 37 800 | 37 649 | -0,4% |
| Краснодар | 23 560 | 23 489 | -0,3% |
| Нижний Новгород | 7 187 | 7 245 | +0,8% |
| Пермь | 4 526 | 4 567 | +0,9% |
| Уфа | 7 718 | 7 884 | +2,1% |
| Москва | 51 499 | 53 201 | +3,2% |
| Омск | 6 542 | 6 800 | +3,8% |
| Казань | 8 921 | 9 450 | +5,6% |
Данные: «Этажи»
По данным «Этажей», по предварительным итогам квартала, Москва заняла последнее место рейтинга городов по росту цен на вторичное жилье. С начала 2023 года вторичка в столице подешевела на 1,71%, до 299,7 тыс. руб. за 1 кв. м. А самый значительный рост цены «квадрата» зафиксирован в Перми (+3,61%, до 93,4 тыс. руб.).
Читайте также: