Больше всего инвестиций с начала 2025 года пришлось на офисы — 67% или 66 млрд руб. Причем этот объем был сформирован тремя сделками. В годовом выражении рост составил 392%
Совокупный объем вложений в недвижимость России с начала января по 11 марта 2025 года составил 98 млрд руб. Это на 38% больше аналогичного периода прошлого года. Об этом на конференции по предварительным итогам I квартала на рынке коммерческой недвижимости сообщил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
По данным аналитиков, больше всего инвестиций с начала 2025 года пришлось на офисы — 67% или 66 млрд руб. «Причем этот объем был сформирован тремя сделками», — отметил Микаэл Казарян.
На втором месте — жилая недвижимость. Объем вложений с января по март в нее составил 14 млрд руб. (15% от общего объема в недвижимость), что почти на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Третье место заняла складская недвижимость, в которую с начала года было проинвестировано 11 млрд руб. или 11% от общего объема. В годовом выражении объем вложений в склады сократился на 57%.
Еще 6 млрд руб. (или 6%) пришлось на торговую недвижимость, которая показала снижение на 32% в годовом выражении. Меньше всего с начала этого года было проинвестировано в гостиницы — всего 1 млрд руб., что на 94% меньше аналогичного периода прошлого года.
Структура инвестиций (Фото: IBC Real Estate)
Крупные или дистрессовые
Инвестиционные сделки сейчас разделились на две полярные группы, отметил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.