Фото: пресс-служба КРДВ
Импульс для бизнеса: как работают территории опережающего развития — РБК Отрасли
Презентация «DNS Девелопмент» (резидент ТОР «Приморье») на ВЭФ-2024
В качестве дополнительной поддержки для реализации проекта резидентам ТОР Дальнего Востока и Арктики предоставляется земельный участок, а также готовая инфраструктура либо компенсируются затраты на ее подключение. При возникновении спорных вопросов есть возможность обратиться к специалистам КРДВ для защиты интересов компании в суде.
Среди других преференций — возможность привлекать иностранную рабочую силу без учета квот и применять процедуру свободной таможенной зоны. Объекты с высоким классом опасности освобождаются от плановых проверок. Они заменяются на профилактические, но не более трех в год.
Популярные направления бизнеса в ТОР
На территориях опережающего развития создаются сотни новых предприятий в различных сферах экономики. По объемам инвестиций среди проектов лидируют нефтегазовая и химическая отрасли, горнорудная промышленность и металлургия, авиа-, машино- и судостроение. Также востребованы логистика, сельское хозяйство, туризм и рекреация.
По количеству резидентов лидирует ТОР «Камчатка» (специализация — туризм и рекреация, логистика, рыболовство и рыбообработка). Здесь зарегистрировано 147 компаний. Якорный резидент ТОР — ООО «Камчаттралфлот». При поддержке КРДВ предприятие открыло производство по глубокой переработке морских биоресурсов, вложив в него 2,25 млрд руб.
Фото: пресс-служба КРДВ
Туристско-рекреационный кластер (ТРК) «Зеленовские озерки» (резидент ТОР «Камчатка»), Камчатский край
Лидер по объему заявленных инвестиций — ТОР «Амурская» (специализация — логистика и промышленность). В развитие бизнеса здесь уже вложено 2 249,13 млрд руб. Якорным резидентом выступает Амурский газохимический комплекс производственной мощностью 2,7 млн т полимеров в год.
Наибольшее количество рабочих мест создано в ТОР «Забайкалье» (специализация территории — добыча полезных ископаемых, деревообработка и пищевая промышленность). Благодаря резидентам трудоустроено 28 485 человек. Здесь на одном из крупнейших в мире месторождений меди мощностью 26,7 млн т запущен горно-металлургический комбинат «Удоканская медь».
Как отмечают в Минвостокразвития России, резиденты ТОР проявляют значительный интерес к модернизации производств и внедрению новых технологий. «Наши инвесторы не стоят в стороне от инноваций. Так, разработка уникальной технологии переработки руды и извлечения меди позволила запустить Удоканский горно-металлургический комбинат спустя 70 лет с момента открытия месторождения. «Баимский ГОК» на Чукотке внедряет беспилотную технику для повышения эффективности работы производства», — сказал глава Минвостокразвития РФ Алексей Чекунков.
Фото: пресс-служба ООО «Удоканская медь»
Горно-обогатительный комбинат «Удоканская медь» (резидент ТОР «Забайкалье»), Забайкальский край
Комплексным развитием территорий в Приморском крае со времен Советского Союза никто не занимался. Долгое время процветала точечная застройка, и эти проекты никак не обеспечивали высокое качество жизни.
Мы решили закрыть потребность приморцев в комфортном жилье. Для нас это было большим вызовом. Требовалось создать целую вертикальную структуру, в которой есть заказчик, генеральный проектировщик, свой генподрядчик и свое производство.
Сегодня мы работаем автономно и не зависим от внешнего рынка. Наше основное направление — строительство больших жилых комплексов. Создаем сбалансированную среду, строим дорожную и инженерную инфраструктуру, сады и школы, собираем пул арендаторов коммерческой недвижимости, которые востребованы в конкретной локации, например аптеку, магазин, фитнес-клуб.
Сейчас в реализации два проекта — жилой комплекс «Формат» и флагманский проект «DNS Сити». На 125 га мы строим современный мини-город на 25 тыс. жителей, где будет 650 тыс. кв. м жилья и необходимая инфраструктура. Для этого у нас есть все компетенции и ресурсы.
Андрей Артамонов
генеральный директор ГК «DNS Девелопмент». Резидент ТОР «Приморье»
Фото: пресс-служба КРДВ
Проекты ГК «DNS Девелопмент» (резидент ТОР "Приморье"), Приморский край
Общие требования к резидентам
Стать резидентом ТОР Дальнего Востока и Арктики может юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые отвечают следующим условиям:
- компания зарегистрирована на территории опережающего развития;
- у предприятия нет филиалов за пределами ТОР;
- минимальный объем собственных инвестиций в проект — 500 тыс. руб.;
- компания не находится в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;
- нет недоимок и задолженностей по налогам и сборам, страховым взносам и иным обязательным платежам в бюджеты РФ за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов.
Допустимые виды предпринимательской деятельности перечислены в постановлениях правительства РФ о создании ТОР для каждого региона.
Как стать резидентом
Чтобы начать свой бизнес и получить преференции резидента ТОР Дальнего Востока и Арктики, достаточно выполнить следующие действия:
- Шаг 1. Зарегистрироваться в личном кабинете резидента на сайте КРДВ. Дождаться обратной связи от специалистов корпорации.
- Шаг 2. Выбрать место реализации проекта. Совместно со специалистами КРДВ проработать документы, описывающие ваш проект.
- Шаг 3. Сформировать комплект документов для подачи заявки.
- Шаг 4. Подать заявку в личном кабинете резидента.
- Шаг 5. Заключить резидентское соглашение и получить преференции.