Фото: Shutterstock
По итогам первого квартала 2025 года средний возраст жителя Дальневосточного федерального округа (ДФО), берущего ипотеку, составил 37 лет. Чаще всего кредит на покупку жилья оформляют женщины — 53 на 47% мужчин. Такие данные обнародовали аналитики «Домклик», проанализировавшие ипотечные сделки Сбербанка в регионе, сообщает пресс-служба «Сбера».
Кроме того, типичный заемщик состоит в браке (58%), но не имеет детей (74%), при этом обладает доходом выше среднего (158 тыс. руб.). В сравнении с первым кварталом 2024 года по большинству показателей портрет среднего заемщика не изменился — разве что заметно выросло число бездетных людей (тогда оно составляло 63%).
Также в полтора раза вырос и средний доход заемщика (в целом по России среди ипотечников он увеличился вдвое). «Это является следствием множества факторов, таких как рост стоимости недвижимости, увеличение процентных ставок и ужесточение требований к финансовой устойчивости заемщиков», — объясняют аналитики «Домклик».
Так, средняя стоимость приобретаемого объекта за год выросла на 17% — до 6,8 млн руб., средний же объем выданного кредита составил 4,9 млн руб. — рост на 20%. При этом объем первоначального взноса, который готовы внести заемщики, за год увеличился в полтора раза, что соответствует и росту доходов кредитора — до 2,8 млн руб. Ежемесячный платеж и срок кредита в среднем почти не изменились — 34,3 тыс. руб. и 20 лет соответственно.
Собранная статистика включает в себя именно заключенные в ДФО сделки, но 95% заемщиков сами являются местными жителями. В федеральный округ входят 11 российских регионов с совокупным населением почти 8 млн человек. Среди заемщиков из других субъектов федерации наибольшую активность проявили жители Москвы и Кубани.