Риски переизбытка предложения в новостройках институт жилищного развития выявил в Краснодарском крае, Воронежской области, Приморском крае и ряде других регионов России
Владивосток
Несмотря на то что по стране в целом риска нераспроданности жилья не наблюдается, в 29 регионах России риск затоваренности новостройками все же имеется. Такой вывод следует из аналитического исследования института жилищного развития «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.
Из 114 млн кв. м жилья, которое сейчас строится в России, до конца 2025 года в эксплуатацию должно быть введено 41,8 млн кв. м, подсчитали аналитики. По стране в целом для этих новостроек соотношение распроданности жилья к строительной готовности объектов составляет 72%, говорится в отчете. Такой показатель означает, что ситуация с продажей первичного жилья находится в пределах нормы.
В то же время в 29 регионах России соотношение распроданности к стройготовности ниже 60%, подсчитали эксперты. Это означает, что в них имеются риски избытка предложения в новостройках. В числе этих регионов — Краснодарский край, Воронежская область, Приморский край и другие, отмечают в «Дом.РФ».
Сбалансированость рынка новостроек
Риски переизбытка или недостатка новостроек оцениваются по соотношению распроданности квартир в этих объектах к их строительной готовности. Выражается этот показатель в процентах.