Рассказываем о премиальном квартале на Ленинградском проспекте, где активность мегаполиса сочетается с размеренностью большого частного парка
Премиальный квартал Prime Park
В сентябре компания Optima Development объявила о старте продаж квартир в небоскребе Mirabel Park Tower премиального квартала Prime Park. Это седьмая из девяти башен проекта. Первые пять небоскребов уже построены и заселены, шестой выйдет в эксплуатацию в конце первого квартала 2025 года.
Prime Park — проект, сочетающий удобное расположение рядом с крупными транспортными артериями и атмосферу уединенности. Приватность квартала создается благодаря просторному частному парку, который стал его настоящим украшением. Проект неоднократно удостаивался престижных наград, таких как European Property Awards и Urban Awards, подтверждая свою высокую оценку как среди жителей, так и в профессиональном сообществе. Уже шесть лет подряд Prime Park, по данным риелторской компании «Метриум», удерживает лидерство по продажам в сегменте премиум-класса.
«Prime Park — это жилой квартал, который привлекает внимание благодаря сочетанию приватности, архитектурных решений и высокого уровня сервиса. Успех проекта, включая устойчивое лидерство по продажам, подтверждает его актуальность и интерес со стороны покупателей», — говорит директор по маркетингу компании Optima Development Дарья Остин.
Рассматривая особенности седьмой башни, раскрываем, чем привлекателен этот квартал и какую жизнь он предлагает своим резидентам.
Выигрышное расположение
Одна из отличительных черт премиальной недвижимости — престижное расположение. Prime Park возводят по адресу Ленинградский проспект, 37, в давно сложившейся городской локации. Несколько десятилетий назад основным элементом жилой застройки здесь были сталинки — дома, в которых традиционно жили представители интеллигенции: ученые, писатели, политические деятели.
При всем своем историческом наследии район Ленинградского проспекта легко вписывается в современный ритм столицы и обеспечивает своих резидентов всем необходимым для комфортной жизни. Так, поблизости от квартала Prime Park расположились десятки школ, лицеев, государственных и частных детских садов. Музыкальные школы и клубы по интересам позволят занять детей и при этом не тратить времени на дорогу.
На ужин или за покупками можно отправиться пешком — недалеко от Prime Park находится несколько крупных торговых центров и более 30 ресторанов. Поклонники активного отдыха оценят близость стадионов и ледовой арены. Любители более размеренного интеллектуального досуга смогут регулярно посещать музеи и театры, а также рассматривать фасады исторических зданий, на которые так щедр район Ленинградского проспекта.
Жемчужина этого места — Петровский парк с роскошным путевым дворцом, построенным при Екатерине II. Большое «зеленое море» раскинулось напротив квартала Prime Park: путь от дома до парка составит всего три минуты. Разнообразить прогулки и пробежки на свежем воздухе позволят Чапаевский и Тимирязевкий парки, а также парк «Березовая роща» — все они также находятся поблизости от Prime Park.
Резиденты премиального квартала смогут без труда добраться в любую точку города на транспорте. Квартал строится между четырьмя станциями метро: «ЦСКА», «Аэропорт», «Динамо» и «Петровский парк». Путь на автомобиле до Тверской улицы и Патриарших прудов займет не более пяти минут, а до «Москва-Сити» — около 20 минут, что позволит жителям минимизировать время в дороге.
Архитектура и ландшафт
Архитектурную концепцию Prime Park разработали в известном британском бюро Dyer. Квартал во многом экспериментальный: для главного архитектора бюро Филипа Болла он стал первым жилым проектом такого масштаба в карьере. Продумывая облик башен, архитектор ориентировался на премиальные небоскребы Нью-Йорка и историческую застройку района Ленинградского проспекта, создавая смесь стилей.
«Чтобы полностью раскрыть тему высокого класса жизни, мы вдохновлялись лучшими образцами западной высотной архитектуры, — рассказал Филип Болл. — Наш покупатель, который приобретает квартиру в проекте класса премиум и выше, ожидает определенный внешний вид, дух пространства. Он должен быть раскрыт и в территории, и в ландшафтном дизайне, и в лобби, и в местах общественного пользования, и в компоновке жилого пространства внутри квартала. Мы должны были обозначить высокий статус проекта».
Башни Prime Park отличаются простотой форм и элегантностью. Несмотря на свою высоту, которая достигает 42 этажей, небоскребы аккуратно вписываются в городскую ткань. Такого эффекта удалось достичь благодаря сдержанным цветам фасадов, повторяющим гамму окружающей застройки. В каждой башне задуманы большие окна, из которых открываются панорамные виды на «Москва-Сити», Останкинскую башню и живописные парки.
Ландшафтная концепция Prime Park — это целая коллекция приватных парковых зон, переходящих друг в друга. Такой подход к обустройству дворов позволяет создать непрерывный зеленый маршрут для многочасовых прогулок: озеленение занимает около 50% территории. Важно, что здания проекта задуманы так, чтобы не перекрывать доступ солнечного света во двор в течение дня.
Главным элементом прогулочного пространства в 5,5 га станет центральный парк площадью 3 га. В закрытом и охраняемом парке только для жителей будут длинные аллеи, арт-инсталляции, уединенные места для отдыха с шезлонгами, водоемы и большой фонтан. Долгие прогулки среди деревьев, разноцветных кустарников и цветников позволят ощутить редкую для мегаполиса гармонию и близость к природе. А для юных жителей Prime Park установят игровые зоны с качелями и горками.
«В проекте Prime Park мы стремимся создавать не просто жилое пространство, а среду, которая соответствует современным представлениям о комфорте и качестве жизни. Вдохновленные мировыми стандартами премиальной недвижимости, мы находим уникальные решения, которые органично вписываются в динамику мегаполиса и позволяют жителям чувствовать себя уединенно и комфортно в окружении природы», — отмечает генеральный директор Optima Development Давид Худоян.
Насыщенная инфраструктура
Ресторан Claudia(Фото: пресс-служба Optima Development)Ресторан Claudia(Фото: пресс-служба Optima Development)Магазин цветов Lotos(Фото: пресс-служба Optima Development)Магазин цветов Lotos(Фото: пресс-служба Optima Development)Ресторан «Конг»(Фото: пресс-служба Optima Development)Ресторан «GRAND Урюк»(Фото: пресс-служба Optima Development)
У квартала Prime Park обширная собственная инфраструктура. На первых этажах домов расположатся более 16 ресторанов международной кухни (Kong, Claudia, Eva и др.), кофейни, винотека «Виноделы», магазин цветов Lotos, салон красоты Aldo Coppola, супермаркеты и химчистка. Позаботиться о здоровье и красоте жители смогут в приватном оздоровительном комплексе. В него войдут фитнес-клуб Prime Fitness c 25-метровым бассейном, спа- комплекс, банный клуб с саунами, хаммамом и джакузи. В проекте также предусмотрены танцевальная студия и косметологические центры.
В каждой из башен квартала обустроены эффектные лобби, в отделке которых использован итальянский мрамор, панели из декоративного черного камня и редкой породы дерева макассар. Напротив входа в лобби располагается стойка ресепшен, слева и справа — лаундж-зоны с дизайнерской мебелью. Интерьер украшают статуэтки, арт-объекты и люстра, созданная по специальному заказу.
Сервисы Prime Park(Фото: пресс-служба Optima Development)Сервисы Prime Park(Фото: пресс-служба Optima Development)Сервисы Prime Park(Фото: пресс-служба Optima Development)Сервисы Prime Park(Фото: пресс-служба Optima Development)Сервисы Prime Park(Фото: пресс-служба Optima Development)
Входные группы оборудованы почтовыми комнатами. Лифтовые холлы в каждом небоскребе украшают панно золотого цвета. Сами лифты — скоростные и умные: вызываются касанием смартфона и отвозят резидентов только на их этаж. Это обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности жителей.
Во дворе Prime Park нет автомобилей благодаря подземной парковке. Резиденты смогут воспользоваться услугами профессиональных валет-парковщиков, а также автомойкой и сервисом шиномонтажа. На подземных этажах расположена зона для велосипедов и дополнительные пространства для хранения вещей.
8 премиальных сервисов, которые уже есть в Prime Park