Одновременно Банк России планирует сделать более привлекательной для банков выдачу стандартной ипотеки, в которой нет подводных камней и имеется понятный график платежей
Банк России хочет устранить возможность «прикручивать схемы» к льготной ипотеке. Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на ежегодной встрече с руководством ЦБ, организованной Ассоциацией банков России.
«Мы предложим Минфину давать госсподдержку только на стандартную ипотеку, и при рефинансировании принимать только секьюритизированные стандартные проекты. Иными словами, мы хотим, чтобы к льготной ипотеке нельзя было «прикручивать схемы», которые только дискредитируют саму идею господдержки», — сказал Эльвира Набиуллина.
По ее словам, до сих пор на рынке остаются ипотечные схемы, которые приводят к завышению цен на жилье и росту платежей — к существенному увеличению после окончания льготного периода. Глава ЦБ добавила, что регулятор выступает против таких схем. Данная позиция отображена, в частности в ипотечном стандарте, указала она.
В то же время Банк России планирует сделать более привлекательной для банков выдачу стандартной ипотеки. «Где нет таких подводных камней, есть фиксированная ставка, есть понятный график платежей. К кредитам, которые отклоняются от стандартных параметров, мы хотим применять более строгие правила», — уточнила она.
Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов заявил, что Банк России прорабатывает критерии стандартной ипотеки и рассматривает возможность маркировки таких кредитов. «Если она (ред. — маркировка) есть, то они могут не волноваться о наличии каких-то подводных камней в договоре, а если нет — нужно крайне внимательно его изучать и желательно с юристом», — пояснил Данилов. Кроме того, он также говорил о возможном запрете использовать нестандартные схемы в льготных программах.
Читайте также: