В марте вторичное жилье подорожало в российских городах-миллионниках на 0,7% Колебания цен на вторичное жилье в марте 2025 года в городах-миллионниках по-прежнему оставались в рамках статистической погрешности. Наиболее заметное подорожание вторички пришлось на Краснодар и Нижний Новгород Нижний Новгород (Фото: Yulia_B / Shutterstock / FOTODOM)

В марте 2025 года медианная цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья городов-миллионников составила 140 тыс. руб., что на 0,7% больше февральского показателя. За месяц на рынке готового жилья зафиксирован незначительный рост цен, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Яндекс Недвижимость».

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, на вторичном рынке зафиксирован рост активности, связанный с адаптацией покупателей к рыночным условиям. На сделки стали чаще выходить люди с наличными средствами, которые ранее находились в ожидании изменений в ипотечном кредитовании.

«Поскольку политика Банка России остается прежней после заседания регулятора 21 марта, для части потенциальных покупателей это стало мотивацией более не откладывать покупку. Также в категорию вторичного жилья все чаще попадают вчерашние новостройки, на которые распространяются, например, программы рассрочки. При этом мы не ожидаем, что рост активности на рынке сформирует долгосрочный тренд», — говорит Белокуров.