В январе 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Северо-Западном, Центральном и Восточном АО 
В январе 2023 года Северо-Западный административный округ занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м в СЗАО выросла до 422,9 тыс. руб., или на 8,5% (в годовом исчислении), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой» с помощью платформы bnmap.pro.
Второе место занял Центральный округ с ростом на 8,4%, до 1,07 млн руб. Третье — у Восточного АО, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 8,2%, до 315,1 тыс. руб. На четвертом месте Юго-Восточный АО (+8,1%, до 311,9 тыс. руб.), на пятом — Северо-Восточный АО (+5%, до 340,8 тыс. руб.).
Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в Юго-Западном (-0,7%, до 353,7 тыс. руб.) и Зеленоградском (-6,9%, до 197,5 тыс. руб.) административных округах.
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в январе 2023 года составила 465,6 тыс. руб. Относительно января прошлого года данный показатель вырос на 4,8%, уточняют в «Бест-Новострое».
Округа Старой Москвы. Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| СЗАО | 389 927 | 422 988 | +8,5% |
| ЦАО | 993 524 | 1 077 340 | +8,4% |
| ВАО | 291 149 | 315 107 | +8,2% |
| ЮВАО | 288 730 | 311 974 | +8,1% |
| СВАО | 324 734 | 340 837 | +5% |
| ЮАО | 400 250 | 414 220 | +3,5% |
| САО | 365 803 | 377 381 | +3,2% |
| ЗАО | 462 901 | 463 862 | +0,2% |
| ЮЗАО | 356 384 | 353 760 | -0,7% |
| ЗелАО | 212 215 | 197 504 | -6,9% |
Данные: «Бест-Новострой»
«Лидерство СЗАО обусловлено выходом новых проектов и ростом цен у достаточно большого объема лотов, последнее место Зеленоградского АО объясняется незначительным общим предложением: на реализации находится всего два проекта», — комментирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в январе этого года Ярославский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней стоимости лота в новостройках массового сегмента. Относительно января прошлого года средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб.
Читайте также: