Самара стала первой среди миллионников по сокращению числа сделок в новостройках Сильнее всего продажи в новостройках за год упали в Самаре, Краснодаре и Уфе. В Москве обратная ситуация — в ней фиксируется самый заметный рост покупательской активности среди российских мегаполисов
Самара
В первом квартале 2025 года на рынке новостроек российских городов-миллионников было зарегистрировано 52 тыс. сделок. Это на 14% меньше аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию совместном исследовании платформы «Яндекс Недвижимость» и сервиса «Пульс продаж».
Первое место по снижению количества сделок на первичном рынке за год заняла Самара. В первом квартале 2025 года в этом городе зарегистрировано 640 сделок, что на 50% меньше показателя первого квартала прошлого года.
Второе место занял Краснодар, где зарегистрировано 3,1 тыс. сделок, что на 49% меньше показателя годичной давности. Третье место со снижением на 44% разделили Уфа (1,4 тыс. сделок) и Красноярск (897 сделок). На четвертой позиции Санкт-Петербург, где падение составило 40%, до 6,3 тыс. сделок. Замыкает первую пятерку Омск, где снижение составило 34%, до 302 сделок.
Годовой рост количества сделок зафиксирован в двух миллионниках. Это Москва (+23%, до 21,2 тыс. сделок) и Казань (+9%, до 2 тыс. сделок), уточняется в исследовании.
Динамика количества сделок в городах-миллионниках
| Город | Количество проданных в первом квартале 2025 года лотов | Изменение количества сделок за год | Изменение количества сделок за квартал |
|---|---|---|---|
| Самара | 640 | –50% | –39% |
| Краснодар | 3 143 | –49% | –36% |
| Уфа | 1 493 | –44% | –37% |
| Красноярск | 897 | –44% | –10% |
| Санкт-Петербург | 6 387 | –40% | –34% |
| Омск | 302 | –34% | –13% |
| Новосибирск | 2 164 | –30% | –21% |
| Волгоград | 934 | –22% | –17% |
| Екатеринбург | 4 328 | –20% | –32% |
| Нижний Новгород | 1 155 | –15% | –16% |
| Ростов-на-Дону | 3 248 | –10% | +2% |
| Воронеж | 1 783 | –5% | +5% |
| Пермь | 1 345 | –4% | –17% |
| Челябинск | 790 | –1% | –23% |
| Казань | 2 022 | +9% | –13% |
| Москва | 21 255 | +23% | –6% |
Данные: «Пульс продаж»
Как изменились продажи в новостройках за последний квартал
По сравнению с четвертым кварталом 2024 года в первом квартале этого года сделок в новостройках стало меньше на 18%, говорится в исследовании.