Район Богородское стал первым по росту цен на новостройки бизнес-класса В феврале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Богородское, Печатники и Очаково-Матвеевское
Район Богородское возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за месяц. В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 437,6 тыс. руб. Это на 18,7% больше январского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место с ростом цен на жилье бизнес-класса на 9% занял район Печатники (до 497,3 тыс. руб.). На третьем месте с ростом на 7,7% оказался район Очаково-Матвеевское (до 444,4 тыс. руб.).
Четвертая позиция рейтинга — у района Щукино с ростом на 7,6%, до 492,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Пресненский район (+5,3%, до 465,3 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старой Москвы по динамике цен на новостройки бизнес-класса
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Богородское | ВАО | 368,7 | 437,6 | +18,7% |
| Печатники | ЮВАО | 456,2 | 497,3 | +9% |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 412,6 | 444,4 | +7,7% |
| Щукино | СЗАО | 458,1 | 492,9 | +7,6% |
| Пресненский | ЦАО | 442 | 465,3 | +5,3% |
| Чертаново Центральное | ЮАО | 361,1 | 379,9 | +5,2% |
| Отрадное | СВАО | 347,5 | 364,6 | +4,9% |
| Замоскворечье | ЦАО | 635,3 | 665,9 | +4,8% |
| Марьина Роща | СВАО | 434,1 | 450,6 | +3,8% |
| Войковский | САО | 401,5 | 413,9 | +3,1% |
Источник: «Метриум»
«Лидерство района Богородское объясняется тем, что здесь стартовал новый проект со средней ценой «квадрата» выше рынка. В Печатниках в одном из двух проектов бизнес-класса в прошлом месяце свернуты скидки, а районе Очаково-Матвеевское цены в двух проектах стагнировали, а еще в двух существенно выросли в связи со стабильным спросом», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в январе 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Донской (+14%), Басманный (+11%) и Ново-Переделкино (+11%).
Читайте также: