Район Старое Крюково стал лидером по доступности первичного жилья в Москве Самое недорогое жилье на рынке новостроек Старой Москвы в феврале этого года предлагалось в районах Старое Крюково, Крюково и Ховрино
В феврале 2025 года район Старое Крюково занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 214 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На втором месте по доступности новостроек оказался район Крюково, где средняя цена «квадрата» составляет 223,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 224,8 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Северное Измайлово (225,7 тыс. руб.) и Бибирево (243,5 тыс. руб.).
Топ-10 районов Москвы с самыми дешевыми новостройками в феврале 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Старое Крюково | ЗелАО | 214 | +1,6% |
| Крюково | ЗелАО | 223,5 | –5,7% |
| Ховрино | САО | 224,8 | +1,1% |
| Северное Измайлово | ВАО | 225,7 | +0,1% |
| Бибирево | СВАО | 243,5 | 0% |
| Молжаниновский | САО | 243,6 | +4,8% |
| Косино-Ухтомский | ВАО | 248,4 | +1,3% |
| Бескудниковский | САО | 249,2 | –2,9% |
| Митино | СЗАО | 271,6 | –1,1% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 272,6 | +1,6% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
«Лидерство Старого Крюкова и Крюкова по доступности первичного жилья связано с удаленностью районов от МКАД и плохой транспортной доступностью этих районов. Эти районы традиционно считаются самыми недорогими наряду с районами Ховрино и Северное Измайлово», — говорит исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.
По данным компании «Метриум», в конце прошлого года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Крюково, Ховрино и Некрасовка.
Читайте также: