С 1 января 2025 года под запрет подпадет ипотека с субсидированной ставкой, которая приводит к завышению цены квартиры, ипотека с аккредитивом и кешбэком. По мнению экспертов, банки и застройщики будут искать новые схемы
С 1 января 2025 года российские банки должны выдавать ипотеку, соблюдая специальный стандарт. Новые правила разработаны Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций совместно с ЦБ. Они распространяются на жилищные кредиты, выданные с этой даты. Главной целью стандарта является минимизация высокорискованных схем на рынке ипотеки и защита интересов заемщиков.
Рассказываем, какие ипотечные программы станут недоступны для россиян и как появление стандарта скажется на рынке ипотеки и жилья.
Что запрещает стандарт
Документ вводит запрет на различные схемы покупки новостроек, которые ЦБ считает рискованными.