Минимальная средняя стоимость первичного лота отмечена в районах Вешняки, Бибирево и Проспект Вернадского
Район Вешняки возглавил рейтинг локаций Старой Москвы (без учета ЗелАО, все сегменты) с самым недорогим жильем на рынке новостроек. В марте 2023 года средняя стоимость лота в этом районе составляет 4,4 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место у района Бибирево, где средняя стоимость лота на первичном рынке зафиксирована на отметке 8,27 млн руб. На третьем месте район Проспект Вернадского (9,64 млн руб.), четвертая позиция у Митино (10,24 млн руб.), пятая — у района Люблино (10,32 млн руб.).
Средняя стоимость лота в Старой Москве в марте этого года составляет 43,22 млн руб., уточняют в «Бест-Новострое».
Топ-10 районов Старой Москвы с самой низкой средней ценой жилья в новостройках
| Район | Округ | Средняя стоимость лота, руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Вешняки | ВАО | 4 409 129 | -8% |
| Бибирево | СВАО | 8 273 909 | +16% |
| Проспект Вернадского | ЗАО | 9 641 500 | +38% |
| Митино | СЗАО | 10 245 335 | +29% |
| Люблино | ЮВАО | 10 326 898 | +11% |
| Северное Медведково | СВАО | 10 441 407 | +14% |
| Алтуфьевский | СВАО | 10 484 356 | +17% |
| Кузьминки | ЮВАО | 11 381 559 | рост в 2,3 раза |
| Цврицыно | ЮАО | 11 386 445 | +14% |
| Северный | СВАО | 11 505 271 | +22% |
bnMAP.pro
«Лидерство района Вешняки объясняется тем, что сейчас в продаже находится единственный проект — комплекс апартаментов с очень маленькими и недорогими лотами. В начале года Вешняки также удерживали лидерство по наиболее доступной цене лота. С января средняя цена лота здесь снизилась на 8%», — резюмирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.
По данным «Бест-Новостроя», самый заметный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке столицы с начала 2023 года зафиксирован в районе Замоскворечье (+33,6%), а также Мещанском (+23,7%) и Таганском (+12,2%) районах.
Читайте также: